- 首頁
- 民文
- English
- 網(wǎng)站無障礙
- 舉報(bào)

- 登錄
多地優(yōu)化住房公積金政策 助力房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)
222
7月2日,廣州住房公積金管理中心就《廣州商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金個(gè)人住房貸款實(shí)施辦法(暫行)》(征求意見稿)公開征求意見。文件提出,當(dāng)住房公積金個(gè)人住房貸款率低于75%時(shí),可啟動(dòng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金個(gè)人住房貸款(即“商轉(zhuǎn)公”)。據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì),今年以來,已有重慶、沈陽等約20個(gè)城市相繼支持并優(yōu)化“商轉(zhuǎn)公”政策。
中指研究院政策研究總監(jiān)陳文靜告訴《證券日報(bào)》記者,假設(shè)存量房貸利率為3.2%,若按10年貸款、貸款總額100萬元、等額本息進(jìn)行計(jì)算,那么月供金額約為9748.67元,房貸利息總額約16.98萬元;若替換為2.6%利率的住房公積金貸款,則月供降至9472.53元,利息總額降至13.67萬元,分別下降276.14元和3.31萬元。
“當(dāng)前,在商業(yè)銀行貸款利率與公積金貸款利率存在顯著利差的背景下,‘商轉(zhuǎn)公’政策能明顯減輕購房者的還款壓力?!?8安居客研究院院長張波在接受《證券日報(bào)》記者采訪時(shí)說。
住房公積金政策的調(diào)整,一直都是房地產(chǎn)市場政策優(yōu)化的主要方向之一。記者梳理發(fā)現(xiàn),今年以來,除了“商轉(zhuǎn)公”之外,各地還從提高公積金貸款額度、支持提取公積金支付首付款、延長還款期限等方面進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整;此外,深圳、蘇州等城市還提升了多孩家庭的住房公積金貸款額度。
中指研究院數(shù)據(jù)顯示,今年上半年,多地調(diào)整、優(yōu)化住房公積金政策,至少出臺了150余條相關(guān)措施,其中包括支持住房公積金異地互認(rèn)等。
事實(shí)上,為進(jìn)一步推動(dòng)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn),今年以來,各地還圍繞優(yōu)化限購政策、收購存量商品房、加大購房補(bǔ)貼力度、降低房貸利率等方面,持續(xù)出臺“穩(wěn)樓市”政策。
受益于政策支持力度的持續(xù)加碼,房地產(chǎn)市場成交情況已有一定程度改善??硕鹧芯恐行臄?shù)據(jù)顯示,截至2025年5月末,該中心監(jiān)測的百城新建商品住宅庫存量僅為4.63億平方米,同比、環(huán)比均下跌。
基于當(dāng)前的樓市行情,以及影響銷售恢復(fù)的居民收入、開工面積、二手房降價(jià)分流等因素,中指研究院預(yù)計(jì),2025年新建商品房銷售面積將在9億平方米左右;重點(diǎn)城市二手房“以價(jià)換量”延續(xù),對新房的分流效應(yīng)仍較明顯。
展望下半年,張波預(yù)計(jì),房地產(chǎn)市場將在分化中不斷調(diào)整優(yōu)化,延續(xù)修復(fù)態(tài)勢。從政策端來看,為緩解有效需求不足問題,一方面,部分城市或進(jìn)一步放寬限購、限貸政策,加大對多孩家庭、新市民等群體的購房支持力度;另一方面,預(yù)計(jì)供給端也將加快保障性住房建設(shè),推動(dòng)老舊小區(qū)改造與城市更新,優(yōu)化土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)等,進(jìn)而促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
關(guān)注公眾號:人民網(wǎng)財(cái)經(jīng)
分享讓更多人看到
推薦閱讀
- “700XXXXXXXXXXXX”號碼要來了!工信部出手規(guī)范“隱私號”
- 人民網(wǎng)北京7月3日電 (記者申佳平)據(jù)工業(yè)和信息化部官網(wǎng)消息,為引導(dǎo)號碼保護(hù)服務(wù)業(yè)務(wù)規(guī)范健康發(fā)展,加強(qiáng)手機(jī)號碼使用管理,工業(yè)和信息化部近日印發(fā)通知,部署開展號碼保護(hù)服務(wù)業(yè)務(wù)試點(diǎn)工作。為滿足開展號碼保護(hù)服務(wù)業(yè)務(wù)的碼號資源需求,并與固定、移動(dòng)用戶號碼明顯區(qū)分,便于用戶識別,工業(yè)和信息化部規(guī)劃700號段作為號碼保護(hù)服務(wù)業(yè)務(wù)的專用碼號資源,管理位長11位,使用位長15位?!?/a>
- 鴨飼料需要哪些營養(yǎng)素?這份國家標(biāo)準(zhǔn)給出解答
- 人民網(wǎng)北京7月3日電 (方經(jīng)綸)據(jù)中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院官網(wǎng)消息,由中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院北京畜牧獸醫(yī)研究所、飼料研究所等單位共同制定的《肉鴨營養(yǎng)需要量》國家標(biāo)準(zhǔn)于7月1日起在全國正式實(shí)施。 該標(biāo)準(zhǔn)提出了北京鴨、肉蛋兼用鴨、番鴨及半番鴨各生長階段的能量、粗蛋白質(zhì)、必需氨基酸、礦物元素、維生素等30多種營養(yǎng)素的需要量,構(gòu)建了53種鴨常用飼料原料的營養(yǎng)價(jià)值數(shù)據(jù)庫,為肉鴨飼料精準(zhǔn)配制提供了數(shù)據(jù)保障,對提高鴨飼料利用率,特別是蛋白質(zhì)和氨基酸的利用率,降低養(yǎng)殖成本等具有重要意義。…





























微信掃一掃


第一時(shí)間為您推送權(quán)威資訊
報(bào)道全球 傳播中國
關(guān)注人民網(wǎng),傳播正能量