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促進(jìn)居住消費(fèi)健康發(fā)展 《2023年居住消費(fèi)趨勢(shì)觀察報(bào)告》今發(fā)布
人民網(wǎng)北京5月15日電 (記者許維娜)5月15日,《2023年居住消費(fèi)趨勢(shì)觀察報(bào)告》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“報(bào)告”)正式發(fā)布。報(bào)告由人民網(wǎng)財(cái)經(jīng)研究院、我愛(ài)我家共同編制,從行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、居住消費(fèi)市場(chǎng)新趨勢(shì)、居住消費(fèi)市場(chǎng)服務(wù)供給展望等多視角對(duì)未來(lái)住房消費(fèi)趨勢(shì)特征進(jìn)行了分析和研判。
報(bào)告表示,中國(guó)經(jīng)濟(jì)韌性強(qiáng)、潛力大、活力足,長(zhǎng)期向好的基本面依然不變。在經(jīng)濟(jì)發(fā)展的宏觀視角下,2023年我國(guó)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行有望總體回升,同時(shí)戰(zhàn)略機(jī)遇和風(fēng)險(xiǎn)挑戰(zhàn)并存,堅(jiān)持“穩(wěn)字當(dāng)頭、穩(wěn)中求進(jìn)”至關(guān)重要。
促進(jìn)居住消費(fèi)的健康發(fā)展,是滿足居民合理自住需求、擴(kuò)大內(nèi)需的重要內(nèi)容。報(bào)告梳理發(fā)現(xiàn),從社會(huì)反響看,“穩(wěn)定”“有力”“信心”是各界討論 2023年宏觀經(jīng)濟(jì)政策的關(guān)鍵詞。主流輿論對(duì)當(dāng)前宏觀經(jīng)濟(jì)政策表示支持與認(rèn)可,并期待以更有力的舉措擴(kuò)大內(nèi)需。
房地產(chǎn)業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè),其鏈條長(zhǎng)、涉及面廣,在穩(wěn)增長(zhǎng)中具有重要作用。報(bào)告認(rèn)為,從地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀看,將呈現(xiàn)三大特點(diǎn):一是宏觀經(jīng)濟(jì)與消費(fèi)市場(chǎng)回暖,地產(chǎn)行業(yè)筑底趨穩(wěn);二是購(gòu)房方面剛性和改善性住房需求居多,租房方面“中等戶(hù)型”需求上升,客群仍以青年為主;三是保障性租賃住房日漸增多,“租購(gòu)并舉”有助滿足群眾需求。
新時(shí)代人們對(duì)于居住需求的內(nèi)涵和邊界正在發(fā)生深刻變化,不只是要解決住的問(wèn)題,還在如何提升生活品質(zhì)上不斷探索。報(bào)告認(rèn)為,目前居住消費(fèi)市場(chǎng)質(zhì)量不僅取決于房子本身,也取決于配套設(shè)施、物業(yè)服務(wù)、鄰里關(guān)系。
展望未來(lái),報(bào)告認(rèn)為,居住消費(fèi)市場(chǎng)將呈現(xiàn)以下三大新趨勢(shì):一是居住需求多樣化、個(gè)性化,經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展階段、城鎮(zhèn)化水平與人口結(jié)構(gòu)變化等因素,影響住房需求與居住消費(fèi)市場(chǎng)結(jié)構(gòu);二是消費(fèi)體驗(yàn)數(shù)字化、智能化,一方面看房、買(mǎi)賣(mài)等流程線上化,另一方面智能家居帶來(lái)個(gè)性化住宅場(chǎng)景;三是社區(qū)功能舒適化、便利化,消費(fèi)者越來(lái)越關(guān)注居住“質(zhì)感”,“全齡友好”漸成共識(shí)。
促進(jìn)居住消費(fèi)健康發(fā)展,重點(diǎn)在于“健康發(fā)展”。展望居住消費(fèi)市場(chǎng)服務(wù)供給前景,“高品質(zhì)”將成為供給端優(yōu)化提升的主要方向,行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)亦將在此推動(dòng)下更加完善;圍繞消費(fèi)者更加期待宜居的需求,地產(chǎn)企業(yè)也將進(jìn)一步把握客群心理,推動(dòng)服務(wù)提質(zhì)升級(jí)提質(zhì)增效,持續(xù)提升人們的居住消費(fèi)體驗(yàn)。
【點(diǎn)擊下載《2023年居住消費(fèi)趨勢(shì)觀察報(bào)告》全文】
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